Sanierungsfahrplan iSFP 

Sanierungsfahrplan iSFP

Ein Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist Ihr strategischer Fahrplan zum Effizienzhaus. Durch die gesetzliche Neuregelung sichert er Ihnen bei größeren Sanierungsvorhaben den entscheidenden finanziellen Vorsprung bei fast allen Einzelmaßnahmen (wie Fenster, Dämmung oder Fassade).

Ihre Vorteile im Überblick:

• Verdoppelung der Fördergrenze: Die maximal förderfähigen Kosten steigen durch den iSFP von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit im Kalenderjahr.
• Zusätzlicher 5 % iSFP-Bonus: Bei Investitionen über 30.000 € erhalten Sie für jeden darüberhinausgehenden Euro volle 20 % Zuschuss statt der regulären 15 % Basisförderung.
• Maximaler Schutz vor Förderverlust: Ohne Fahrplan verpuffen alle Kosten über 30.000 € komplett ohne staatliche Zuschüsse. Der iSFP rettet Ihr Fördergeld bei großen Projekten.
• Kein Umsetzungszwang: Sie behalten maximale Flexibilität. Sie haben bis zu 15 Jahre Zeit für die Umsetzung – ohne jegliche Verpflichtung.
• Praxis-Garantie: Erstellt mit 39 Jahren Erfahrung im Hausbau und echtem Zimmermeister-Verstand. Keine theoretischen Software-Träumereien, sondern auf der Baustelle handwerklich machbar.

Drei einfache Praxisbeispiele für ein Einfamilienhaus:

Achtung: Neue iSFP-Förderlogik seit dem 21.07.2026!

📊 Beispiel A: Neuer Fenstertausch für 25.000 € (Kleines Vorhaben)

• Ohne iSFP: 15 % von 25.000 € = 3.750 € Zuschuss
• Mit iSFP: Da die Summe unter 30.000 € liegt, entfällt der 5 %-Bonus. Der Zuschuss bleibt bei 3.750 €.
• Der Vorteil trotzdem: Sie sichern sich den iSFP als verlässlichen Fahrplan für Folgemaßnahmen, um bei der nächsten Sanierung sofort die höheren Fördergrenzen zu nutzen!

📈 Beispiel B: Komplette Fassaden- und Dachdämmung für 50.000 € (Großes Vorhaben)

• Ohne iSFP: Maximal förderfähig sind ohne Fahrplan nur 30.000 €. Sie erhalten 15 % von 30.000 € = 4.500 € Zuschuss. Die restlichen 20.000 € Ihrer Investition werden gar nicht gefördert!
• Mit iSFP: Durch meinen Sanierungsfahrplan verdoppelt sich Ihre Fördergrenze auf bis zu 60.000 €! Die vollen 50.000 € werden bezuschusst.
• Die neue Berechnung:
• Für die ersten 30.000 € erhalten Sie die Basis-Förderung (15 %) = 4.500 €.
• Für die restlichen 20.000 € (oberhalb der Schwelle) erhalten Sie die vollen 20 % (15 % Basis + 5 % iSFP-Bonus) = 4.000 €.
• Ihr Gesamtzuschuss mit iSFP: 8.500 €! (Sie sparen im Vergleich zum Alleingang satte 4.000 € extra).

📈 Beispiel C: Umfassende Dachsanierung für 70.000 € (Großvorhaben)

Gerade bei einer energetischen Dachsanierung kommen durch Dämmung, Eindeckung und Holzbauarbeiten schnell höhere Summen zusammen. Hier zeigt der Sanierungsfahrplan seine maximale Hebelwirkung:

• Ohne iSFP: Maximal förderfähig sind ohne Fahrplan gesetzlich nur 30.000 € pro Kalenderjahr. Sie erhalten die Basis-Förderung von 15 % auf 30.000 € = 4.500 € Zuschuss. Die restlichen 40.000 € Ihrer Investition werden vom Staat komplett ignoriert!
• Mit iSFP: Durch meinen Sanierungsfahrplan verdoppelt sich Ihre jährliche Fördergrenze auf bis zu 60.000 € pro Wohneinheit. Damit schöpfen Sie den staatlichen Fördertopf voll aus.

Die exakte Berechnung nach der neuen Gesetzeslage:

1. Für die ersten 30.000 € erhalten Sie die reguläre Basis-Förderung (15 %) = 4.500 €.
2. Für die nächsten 30.000 € (bis zur maximalen Obergrenze von 60.000 €) greift der volle iSFP-Vorteil mit 20 % (15 % Basis + 5 % Bonus) = 6.000 €.

• Hinweis: Die restlichen 10.000 € liegen über der gesetzlichen Höchstgrenze von 60.000 € und bleiben zuschussfrei.

Ihr Gesamtzuschuss mit iSFP: 10.500 €!

Ihr direkter Gewinn: Sie sparen im Vergleich zum Alleingang ohne Fahrplan satte 6.000 € extra. Die geringen Kosten für die Erstellung des iSFP haben sich für Sie also schon ab dem ersten Tag um ein Vielfaches amortisiert.

Mein Fazit für Sie: Ein Sanierungsfahrplan lohnt sich bei der neuen Gesetzeslage vor allem dann, wenn Sie substanziell sanieren oder mehrere Gewerke planen. Lassen Sie uns gemeinsam rechnen, wie wir das Maximum für Ihr Haus herausholen!

Praxisbeispiele für ein Zweifamilienhaus:

Achtung: Neue iSFP-Förderlogik seit dem 21.07.2026!

🏢 Praxisbeispiel: Dachsanierung für 90.000 € bei 2 Wohneinheiten (Zwei-Familien-Haus / Einliegerwohnung)

Wenn Ihr Gebäude über zwei offizielle Wohneinheiten verfügt, verdoppeln sich die staatlichen Fördergrenzen. Bei einer größeren Investition von 90.000 € in das Dach zeigt der Sanierungsfahrplan seine volle wirtschaftliche Stärke:

• Ohne iSFP: Ohne Fahrplan liegt die jährliche Fördergrenze bei maximal 30.000 € pro Wohneinheit (insgesamt also 60.000 €). Der Staat fördert nur diese 60.000 € mit der Basis-Förderung von 15 % = 9.000 € Zuschuss. Die restlichen 30.000 € Ihrer Sanierungskosten bleiben komplett unberücksichtigt. [1, 2, 3, 4]
• Mit iSFP: Durch meinen Sanierungsfahrplan verdoppelt sich das förderfähige Budget auf bis zu 60.000 € pro Wohneinheit (insgesamt gigantische 120.000 € Gesamtrahmen). Ihre vollen Investitionskosten von 90.000 € liegen somit komplett im geförderten Bereich! [5, 6]

Die exakte Berechnung nach der neuen Gesetzeslage:

1. Für die ersten 60.000 € (30.000 € Basis-Schwellenwert x 2 Wohneinheiten) erhalten Sie die reguläre Basis-Förderung (15 %) = 9.000 €.
2. Für die restlichen 30.000 € (der Betrag, der über dem Schwellenwert, aber unter der 120.000 €-Grenze liegt) greift der volle iSFP-Vorteil mit 20 % (15 % Basis + 5 % Bonus) = 6.000 €.

• Ihr Gesamtzuschuss mit iSFP: 15.000 €!
• Ihr direkter Gewinn: Sie erhalten im Vergleich zum Alleingang ohne Fahrplan satte 6.000 € mehr staatliche Zuschüsse auf Ihr Konto überwiesen.

 Bedarfsausweis und BAFA Vor-Ort-Beratung kostengünstig koppeln

Erfüllt Ihr Gebäude die Voraussetzungen für eine staatlich geförderte BAFA Vor-Ort-Beratung? Dann können Sie den Bedarfsausweis kostengünstig mit dem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) koppeln. Dies bietet Ihnen eine umfassende Analyse und Planung für Ihre Sanierung zum optimierten Preis.